INDUSTRIA // REAL ESTATE
Software inmobiliario, dicho con honestidad: un cliente real, todavía sin case study público.
Tenemos un cliente inmobiliario. Polibit es una empresa inmobiliaria Web3 a la que asesoramos y para la que construimos, y su cofundadora y CEO escribió el testimonio largo de nuestra homepage. Un case study público necesita resultados que podamos publicar con la bendición del cliente, y eso todavía no ha pasado, que es la única razón por la que esta página se queda en la columna de know-how en lugar de la de probados. Lo que respalda el know-how está cerca: raíles de tokenización de activos del mundo real que procesaron dinero real, y una plataforma institucional que puntúa activos para bancos.
Reservar una call de treinta minutos“El real estate tokenizado son dos problemas duros con un solo buzzword puesto: un producto financiero regulado y una plataforma de activos en la que las instituciones confíen. Hemos entregado ambas mitades por separado.”
Qué construimos en esta industria
El real estate tokenizado son dos problemas duros con un solo buzzword puesto, y hemos entregado cada mitad por separado en lugar de la combinación bajo una etiqueta inmobiliaria.
La primera mitad es el producto financiero regulado: primitivas de propiedad on-chain y los raíles de pago que mueven el dinero detrás de ellas. Construimos los raíles de activos del mundo real de LivLive de punta a punta, carriles fiat y cripto a través de un único handler de webhooks firmados, con más de $2M levantados a través del producto. La clase de activo ahí era experiencial y no inmobiliaria, que es exactamente por qué aparece aquí como trabajo adyacente y no como un case study inmobiliario. La segunda mitad es la plataforma institucional de activos: un modelo de valoración defendible frente a un gestor de activos, que es el listón que nuestro trabajo de analítica de bonos superó sobre deuda corporativa.
Polibit es la excepción en vivo. Es un cliente inmobiliario real al que asesoramos y para el que construimos, y la única razón por la que esta página se queda en la columna de know-how es el case study público que falta, no el trabajo. La mayoría de los builds inmobiliarios para los que encajamos son tokenización, modelado de valoración o una capa de IA sobre datos de propiedades, las partes que hemos entregado. Si tu núcleo es tooling de brokerage, integraciones MLS o gestión de propiedades, un shop nativo de PropTech puede servirte mejor, y te lo diremos rápido.
Raíles de tokenización de activos
Propiedad on-chain, carriles de pago fiat y cripto, y la arquitectura consciente del compliance que la tokenización en la UE exige. Los raíles de LivLive, apuntados a otra clase de activo.
Plataformas de valoración y analítica
Motores de scoring y plataformas de datos construidos a estándares institucionales, la disciplina que probamos sobre deuda corporativa.
MVP de PropTech
Un producto enfocado entregado en meses con un SoW a precio fijo, para founders que necesitan mostrar una plataforma funcionando a inversores y primeros clientes.
Qué hace difícil esta industria
La tokenización es primero un producto regulado
La propiedad fraccionada de inmuebles en la UE es una conversación de valores y de MiCA antes que una conversación de smart contracts. Las decisiones de arquitectura tomadas antes de ese análisis tienden a deshacerse caro.
Las instituciones exigen modelos defendibles
Un algoritmo de valoración que no puede explicarse a sí mismo no sobrevive a la due diligence de un gestor de activos. Nosotros hemos construido lógica de rating que sí lo hizo.
Los datos inmobiliarios están fragmentados y desactualizados
Los datos de propiedades viven en registros, PDFs y silos sin API. La mayor parte del esfuerzo en PropTech es ingeniería de datos, poco glamurosa y decisiva.
De dónde viene realmente nuestra experiencia
De dónde viene realmente este know-how, con nombre y verificable:
Polibit es un cliente inmobiliario al que asesoramos y para el que construimos en el espacio Web3. Gabriela Mena, cofundadora y CEO de Polibit, escribió el testimonio largo de nuestra homepage. El engagement todavía no tiene case study público, que es exactamente la razón por la que esta página no reclama uno.
LivLive es una plataforma de activos del mundo real cuyos raíles construimos de punta a punta: primitivas de propiedad on-chain, carriles de pago fiat y cripto a través de un único handler de webhooks firmados, y más de $2M levantados a través del producto. La clase de activo era experiencial y no inmobiliaria, y por eso aparece aquí como trabajo adyacente.
La plataforma de analítica de bonos es scoring institucional de activos: un algoritmo de rating propietario que bancos y gestores de activos usan para valorar deuda corporativa. Los modelos de valoración inmobiliaria enfrentan el mismo listón: metodología defendible, datos auditables, escrutinio institucional.
En el lado regulatorio, hemos hecho los deberes de MiCA y la FMA sobre los que se sostienen los proyectos de tokenización en la UE, desde el asiento de la ingeniería.
Lo que no hemos hecho: integraciones MLS/IDX, sistemas de gestión de propiedades o plataformas de transacciones para brokers. Si ese es tu núcleo, un shop nativo de PropTech puede servirte mejor, y te lo diremos rápido.
Trabajo adyacente, etiquetado con honestidad
Trabajo adyacente, no case studies inmobiliarios. Estos son los proyectos de los que vienen los claims técnicos de arriba.
