BRANCHE // IMMOBILIEN
Immobilien-Software, ehrlich ausgesprochen: ein echter Kunde, noch keine öffentliche Case Study.
Wir haben einen Immobilienkunden. Polibit ist ein Web3-Immobilienunternehmen, das wir beraten und für das wir bauen, und dessen Co-Founderin und CEO das lange Testimonial auf unserer Homepage geschrieben hat. Eine öffentliche Case Study braucht Ergebnisse, die wir mit dem Segen des Kunden veröffentlichen dürfen, und das ist noch nicht passiert, was der einzige Grund ist, warum diese Seite in der Know-how-Spalte statt in der Proven-Spalte bleibt. Was das Know-how stützt, liegt nah dran: Real-World-Asset-Tokenisierungs-Rails, die echtes Geld verarbeitet haben, und eine institutionelle Plattform, die Assets für Banken scort.
Dreißig-Minuten-Call buchen“Tokenisierte Immobilien sind zwei harte Probleme in einem Buzzword: ein reguliertes Finanzprodukt und eine Asset-Plattform, der Institutionen vertrauen. Wir haben beide Hälften getrennt ausgeliefert.”
Was wir in dieser Branche bauen
Tokenisierte Immobilien sind zwei harte Probleme in einem Buzzword, und jede Hälfte haben wir einzeln ausgeliefert, statt die Kombination unter einem Immobilien-Label.
Die erste Hälfte ist das regulierte Finanzprodukt: On-Chain-Eigentumsprimitive und die Payment-Rails, die das Geld dahinter bewegen. Wir haben die Real-World-Asset-Rails für LivLive End-to-End gebaut, Fiat- und Krypto-Lanes durch einen signierten Webhook-Handler, mit 2 Mio. USD+, die über das Produkt eingeworben wurden. Die Asset-Klasse dort war erlebnisbasiert statt Immobilien, und genau deshalb steht das hier als Nachbarprojekt und nicht als Immobilien-Case-Study. Die zweite Hälfte ist die institutionelle Asset-Plattform: ein Bewertungsmodell, das vor einem Asset-Manager standhält, die Hürde, die unsere Bond-Analytics-Arbeit bei Unternehmensanleihen genommen hat.
Polibit ist die lebende Ausnahme. Es ist ein echter Immobilienkunde, den wir beraten und für den wir bauen, und der einzige Grund, warum diese Seite in der Know-how-Spalte bleibt, ist die fehlende öffentliche Case Study, nicht fehlende Arbeit. Die meisten Immobilien-Builds, für die wir richtig sind, sind Tokenisierung, Bewertungsmodellierung oder eine KI-Schicht auf Immobiliendaten, die Teile, die wir ausgeliefert haben. Wenn dein Kern Makler-Tooling, MLS-Integrationen oder Property-Management ist, ist ein PropTech-natives Haus vielleicht besser für dich, und wir sagen das schnell.
Asset-Tokenisierungs-Rails
On-Chain-Ownership, Fiat- und Krypto-Payment-Spuren, und die compliance-bewusste Architektur, die EU-Tokenisierung verlangt. Die LivLive-Rails, auf eine andere Asset-Klasse gerichtet.
Bewertungs- & Analytics-Plattformen
Scoring-Engines und Datenplattformen auf institutionellem Niveau, die Disziplin, die wir an Unternehmensanleihen bewiesen haben.
PropTech-MVP
Ein fokussiertes Produkt, in Monaten auf einem Festpreis-SoW ausgeliefert, für Gründer, die Investoren und ersten Kunden eine funktionierende Plattform zeigen müssen.
Was diese Branche schwierig macht
Tokenisierung ist zuerst ein reguliertes Produkt
Fraktionales Immobilieneigentum in der EU ist ein Wertpapier- und MiCA-Gespräch, bevor es ein Smart-Contract-Gespräch ist. Architekturentscheidungen vor dieser Analyse werden tendenziell teuer rückabgewickelt.
Institutionen verlangen verteidigbare Modelle
Ein Bewertungsalgorithmus, der sich nicht erklären kann, übersteht die Due Diligence eines Asset Managers nicht. Wir haben Rating-Logik gebaut, die es getan hat.
Immobiliendaten sind fragmentiert und veraltet
Immobiliendaten leben in Registern, PDFs und Silos ohne API. Der Großteil des PropTech-Aufwands ist Data Engineering, unglamourös und entscheidend.
Woher unsere Erfahrung wirklich kommt
Woher dieses Know-how wirklich kommt, benannt und nachprüfbar:
Polibit ist ein Immobilienkunde, den wir im Web3-Bereich beraten und für den wir bauen. Gabriela Mena, Co-Founderin und CEO von Polibit, hat das lange Testimonial auf unserer Homepage geschrieben. Das Engagement hat noch keine öffentliche Case Study, und genau deshalb behauptet diese Seite auch keine.
LivLive ist eine Real-World-Asset-Plattform, deren Rails wir Ende zu Ende gebaut haben: On-Chain-Ownership-Primitives, Fiat- und Krypto-Payment-Spuren durch einen signierten Webhook-Handler, und $2M+ über das Produkt eingesammelt. Die Asset-Klasse war Erlebnis statt Immobilie, und deshalb steht sie hier als benachbarte Arbeit.
Die Bond-Analytics-Plattform ist institutionelles Asset-Scoring: ein proprietärer Rating-Algorithmus, mit dem Banken und Asset Manager Unternehmensanleihen bewerten. Immobilien-Bewertungsmodelle stehen vor derselben Messlatte: verteidigbare Methodik, auditierbare Daten, institutionelle Prüfung.
Auf der regulatorischen Seite haben wir die MiCA- und FMA-Hausaufgaben gemacht, auf denen EU-Tokenisierungsprojekte stehen, aus der Engineering-Perspektive.
Was wir nicht gemacht haben: MLS/IDX-Integrationen, Property-Management-Systeme oder Transaktionsplattformen für Makler. Wenn das dein Kern ist, ist ein PropTech-nativer Shop vielleicht besser für dich, und das sagen wir schnell.
Angrenzende Arbeit, ehrlich gekennzeichnet
Benachbarte Arbeit, keine Immobilien-Case-Studies. Das sind die Projekte, aus denen die technischen Behauptungen oben kommen.
